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不動産購入or賃貸で家賃支払い?

不動産購入と家賃支払、どちらの方がお得?

毎月の家賃でどれくらいのマイホームが買える?

例えば月々8万円の家賃の賃貸マンションにお住まいなら8万円×35年=3,360万円不動産を購入した場合月々8万円のローン…。利息を支払っても2,890万円のマイホームが買える!

もしこのまま賃貸に住み続けると~家賃を支払い続けた場合~

年数\家賃 5万 6万 7万 8万 9万
25年 1,500万円 1,800万円 2,100万円 2,400万円 2,700万円
30年 1,800万円 2,160万円 2,520万円 2,880万円 3,240万円
35年 2,100万円 2,250万円 2,940万円 3,360万円 3,780万円

家賃はすべて掛け捨てのようなもの…

もし不動産を購入したら ~ローンを組む場合~

年数\家賃 5万 6万 7万 8万 9万
25年 1,360万円 1,630万円 1,900万円 2,180万円 2,450万円
30年 1,600万円 1,920万円 2,240万円 2,560万円 2,890万円
35年 1,840万円 2,200万円 2,570万円 2,940万円 3,300万円

※利率0.775%の場合(金利によって利率は変わります)

資産が自分のものに !金利による差がありますが、それを差し引いてもプラスに !

どちらがお得?…比較してみましょう!

マイホーム購入の場合

メリット
  • ・購入自体が資産になる
  • ・マイホームなので生活音もOK
  • ・収納性が高い
  • ・ペット、ガーデニングなどの自由性
  • ・自分好みにお部屋・間取りを変えられる
デメリット
  • ・気軽には引っ越せない
  • ・メンテナンスは自分で行う
  • ・毎年、固定資産税がかかる

賃貸物件の場合

メリット
  • ・敷金が返ってくる
  • ・気軽に引っ越せる
  • ・市の住宅補助などの制度がある
  • ・メンテナンスは大家さんがしてくれる
デメリット
  • ・家賃に終わりがない
  • ・周辺への生活音の配慮が必要
  • ・収納スペースが少ない
  • ・ペットが飼育可能な物件が少ない

お気軽に三ツ星住建にご相談ください

家を選ぶ際に、不動産を購入するか賃貸物件にするかは最も重要な選択です。
それぞれのメリットとデメリットをよく理解したうえで決断することをお勧めいたします。
三ツ星住建ではお客様の周囲の環境、ライフスタイルにあった、最適なマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。

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三ツ星住建 株式会社
住所:姫路市南条2丁目39番地 第一平成ビル1F
電話番号:079-280-3846

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定休日:水曜日

土日祝日も営業しております。
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