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家のローンか生活費か?

やっぱり安い新築建売住宅?やっぱりおしゃれな注文住宅?

メリット・デメリットからみる「新築建売住宅」と「注文住宅」

新築建売住宅

メリット
  • 価格が安い
  • 土地と住宅がセットになっている
  • 間取りなどが決まっているので入居後のイメージがしやすい
  • 短期間で購入できる
デメリット
  • 自由度がない
  • 建築工程を見ることができない

注文住宅

メリット
  • 自由度が高く、内装や外装など好きな設計で建てることができる
  • 品質や工事過程を確認しながら進められる
デメリット
  • 予算よりも超えてしまう場合が多い
  • カタログと同じようになるとは限らない
  • 工程が複雑なので建つまでに手間がかかる
  • 土地が必要

平均的な毎月のお支払の差

注文住宅と新築建売住宅は価格が大きく違います。
注文住宅は自分で好きに設計できるぶん、コストがかかる傾向にあります。最初はローコストで抑えようと考えていても、「あれもこれも」としているうちに予算オーバーになってしまうことが多いようです。
予算に応じてどの形態が自分に適しているのかをよく検討してみることが大切です。

例えば姫路(別所エリア)の土地価格含む平均予算は、建売新築一戸建てなら約2000万円。注文住宅なら約2600万円となります。(同じ間取り、同じ土地での比較。参考価格の為、条件により異なります。)

月々のローンの支払額にすると、建売新築一戸建てなら約6万円。注文住宅なら約8万円と、2万円の差。(同じ間取り、同じ土地での比較。参考価格の為、条件により異なります。)

月々の支払金額も注文住宅と新築建売住宅では大きく変わってきます。
注文住宅のローンが8万円/月だとしたら、建売は6万円/月になります。
毎月2万円の差でできるプチ贅沢。
使えるお金が増える分、別の部分で楽しい時間を過ごすこともできます。

月2万円あったら…週末に豪華ディナー、お子様に習い事をさせてあげる、ママの趣味の世界を広げる、年間24万円で家族旅行に行く!、パパのお小遣いを増やしてあげる!、家族の携帯電話代が捻出される…

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建売一戸建てを購入されたお客様の声

  • 急ぎで新居をお探しでしたが条件に合う物件をご提案させていただくことができました。無理なく支払っていける範囲で住まいを選択することで、毎月のお金にも少し余裕が出てきます。
  • ローンが支払えるかなど資金のことでお悩みでしたが、それぞれのメリットとデメリットをよく検討したうえでご決断されました。三ツ星住建ではお客様の生活スタイル、環境にあった、ベストなマイホーム探しをサポートさせていただきます。
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