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不動産情報なら姫路の三ツ星

住まいは夏を旨とすべし…か?

ゴールデンウィークが明け、いよいよ夏らしくなってきましたね!
姫路の不動産 三ツ星住建です!
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家のつくりやうは、夏をむねとすべし…なのか!?
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こちら、『徒然草』で有名なフレーズですが、本文ではこのようなことを言っています。「家の作り方は、夏の過ごし具合を考慮するべき」といった内容です。

最近の住宅は、どちらかといえば、冬の寒さ対策やエネルギー効率化を考えたつくりになっていることが多いような気がします。外からの光を最大限に取り込めるようにデザインしていたり、窓と窓の配置を考えたり…など。

例えば友達の家や実家などでも、そういった視点を持って家や間取りを見てみると、なかなか楽しいですよ。自分が家を買ったら、どんな家にするかな、という楽しみは、自粛中でもできますので、ぜひやってみてくださいね。

■オープンハウス情報
https://www.mitsuboshi-j.co.jp/openhouse/

 

おすすめの物件は…

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icon加古川市平岡町土山 平岡東小校区! 限定1棟!
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希少の平岡東小学校近くに限定1棟分譲!!

姫路の不動産(新築)三ツ星住建

広々敷地、約64坪!!
カースペース4台以上OK♫
ゆったり18帖のLDK+WIC付き!
耐震+制震構造の安心のお家!
住宅性能評価取得!

平岡東小校区・平岡中校区!
すまいの給付金最大50万円!

icon週末のオープンハウス情報はこちら!

 


 

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住宅ローンが無理だとあきらめないでください!

ブラジル・ベトナム・フィリピン・中国など
外国籍の方でも不動産の購入ができるよう、弊社でサポートします。
まずはお気軽にご相談ください!

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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住まいのことを考えるには、まとまった時間が必要です

コロナショックで自粛ムードが続いていますが、下は向きすぎないように!
姫路の不動産 三ツ星住建です!
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ゴールデンウイーク、時間はあるけどどうやって過ごそうか…というあなたに!
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昨今のコロナショックにより、せっかくのゴールデンウイークも行楽地へは出かけにくくなってしまいましたね。非常に残念なことです。

反面で、私は、新しい勉強を始めてみたりなど、まとまった時間でしっかりと検討したいことに向き合うチャンスなのかなと捉えています。

向き合う時間が必要と言えば、引っ越しや住宅購入など、住まいに関するところは
しっかり考えておくチャンスです!どんな家がいいかな、と考え出すとあれこれ浮かんできてしまうので、結構楽しかったりするんですよね。

ただ、ゼロから考えるのは難しいところがあります。どうしてもイメージが及ばなかったり、見逃してしまう点があったり…
そんなときこそ、実際の住宅を見ていただければと思います。

■オープンハウス情報
https://www.mitsuboshi-j.co.jp/openhouse/

モデルハウスをご覧いただいて、ぜひ想像を膨らませてくださいね。

 

おすすめの物件は…

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icon高砂市北浜町西浜 北浜小校区! 全6棟!
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全6棟のニュータウン!

姫路の不動産(新築)三ツ星住建

WIC付き、納戸付きも選べますよ♫
公園が点在する閑静な住宅地!
オール電化のエコ住宅!
耐震+制震構造の安心のお家!
住宅性能評価取得!

北浜小校区・鹿島中校区!
すまいの給付金最大50万円!

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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増位小まですぐの立地に全5棟で分譲!

2019年はご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
姫路の不動産 三ツ星住建です!

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住宅ローンでご心配でしたら、ぜひご相談ください!
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住宅を購入されるということでしたら、住宅ローンのことが真っ先に頭に浮かぶ方も
いらっしゃるのではないでしょうか。

年収が少ない、収入が不安定であったり、
頭金の準備や、他でのローンであったり、
日本国籍ではなかったり、
いろいろなご心配をお持ちの方がいらっしゃいます。

そんなときこそ、ぜひご相談ください!
お客様それぞれに最適なローン情報をご案内いたします!

■住宅ローンが無理だとあきらめないでください!
https://www.mitsuboshi-j.co.jp/buy/loan.html

 

さて、今回ご紹介する物件は…

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icon姫路市白国 第6 2号棟
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増位小まですぐの立地に全5棟で分譲!

姫路の不動産(新築)三ツ星住建

通学2分の安心の立地!
全戸ゆったり約42坪以上!
イオン姫路まで徒歩12分!(920m)
耐震+制震構造の安心のお家!
住宅性能評価取得!

すまいの給付金対応!
増位小校区・増位中校区!

icon週末のオープンハウス情報はこちら!

 


 

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住宅ローンが無理だとあきらめないでください!

ブラジル・ベトナム・フィリピン・中国など
外国籍の方でも不動産の購入ができるよう、弊社でサポートします。
まずはお気軽にご相談ください!

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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長期優良住宅の認定で住宅ローンの控除額が…!?

ご存じですか?今、マイホームがとてもお得に購入できるんです。
姫路の不動産 三ツ星住建です!

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長期優良住宅の認定で住宅ローン控除の控除額が10年間で最大500万円に!
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「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」社会へ。

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅(=長期優良住宅)を普及させるため「長期優良住宅制度」があります。
「長期優良住宅」の認定を受け、控除対象限度額5,000万円を借入れた場合、控除期間10年間(控除率1.0%)で控除額合計は500万円に!
※平成33年12月末まで。
※当該住宅取得に係る消費税率が8%又は10%の場合に限って適用。

一般住宅の場合、控除対象限度額は4,000万円なのでとってもお得です。

▼詳しくはこちらをご覧ください。
一般住宅に比べた長期優良住宅に対する税の特例(PDF)

長期優良住宅とは…

長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
長期優良住宅の建築および維持保全の計画を作成して所管行政庁に申請することで、
基準に適合する場合には認定を受けることができます。

公式サイト:長期優良住宅について

▼長期優良住宅の認定を受けるには

(1)認定の申請
長期優良住宅の認定を受けようとする方(建築主または分譲事業者)は、
長期優良住宅の建築及び維持保全に関する計画を作成し、
着工前に所管行政庁に申請する必要があります。

(2)認定基準
所管行政庁による認定を受けるには、申請する建築及び維持保全に関する計画が
以下に掲げる基準に適合する必要があります。

1.住宅の構造および設備について長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられていること。
2.住宅の面積が良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
3.地域の居住環境の維持・向上に配慮されたものであること。
4.維持保全計画が適切なものであること。

詳細についてはこちら:長期優良住宅のページ

 


 

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住宅ローンが無理だとあきらめないでください!

個人事業主や飲食店勤務で、審査を断られた方でも
金融機関を選ぶことで審査が通ることがあります!
諦めないで、まずはお気軽にご相談ください。

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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住宅ローン減税制度の控除期間について

ご存じですか?今、マイホームがとてもお得に購入できるんです。
姫路の不動産 三ツ星住建です!

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住宅ローン減税制度の控除期間が3年間延長されます
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住宅ローン減税制度とは…

住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。
毎年末の住宅ローン残高金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。

公式サイト:住宅ローン減税制度について

▼それが今なら…

消費税率10%が適用される住宅に、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合には、
通常の控除期間10年間が3年間延長され13年間になり、とってもお得なのです!

【対象住宅】
住宅ローン減税は、新築住宅だけでなく中古住宅も対象となります。
また、増築や一定規模以上の修繕・模様替え、省エネ・バリアフリー改修なども100万円以上の工事費の場合も対象となります。

▼制度の概要や対象住宅はこちら
住宅ローン減税制度の概要

 


 

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金融機関を選ぶことで審査が通ることがあります!
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すまいの給付金で最大50万円が戻ってくる!

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すまいの給付金で最大50万円が戻ってくる!
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すまいの給付金とは…

消費税率引上げによる住宅取得者の負担を、かなりの程度
緩和するために創設された制度です。

消費税率10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。
消費税率8%時は、収入額の目安が510万円以下・給付金額は最大30万円
これから申請される方はとてもお得!

公式サイト:すまい給付金

▼ぜひ一度、いくら給付金をもらえるか計算してみましょう
すまい給付金シミュレーション

 


 

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個人事業主や飲食店勤務で、審査を断られた方でも
金融機関を選ぶことで審査が通ることがあります!
諦めないで、まずはお気軽にご相談ください。

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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「次世代住宅ポイント」で欲しい商品と交換しよう!

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姫路の不動産 三ツ星住建です!

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「次世代住宅ポイント」で欲しい商品と交換しよう!
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次世代住宅ポイント制度とは…

一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や、
家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、
さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。

3758庭木の手入れがなされた一軒家

簡単にご説明すると、「2019年10月の税率引上げ後に、良質な住宅購入や
リフォームをされる方々へポイントで還元します」
という制度です。

家電、インテリア、食品、ベビー・キッズ用品など、随時追加される
多種多様の商品から選び、ポイントと交換することができます。

3145家電家具セット

【対象となる住宅】
2019年10月以降、引渡しをしたもの。

【申請期間】
2019年6月3日~予算の執行状況に応じて公表(遅くとも2020年3月31日)

【申請方法】
こちらのページをご覧ください。

その他詳細は公式サイトをご覧ください。

※お問い合わせをされる際は、申請方法のページを必ずご確認くださいませ。

 

 


 

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住宅ローンが無理だとあきらめないでください!

個人事業主や飲食店勤務で、審査を断られた方でも
金融機関を選ぶことで審査が通ることがあります!
諦めないで、まずはお気軽にご相談ください。

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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小学校近くに限定1棟で分譲!!

秋から冬へと移り変わるころですが、体調には気を使っていらっしゃいますでしょうか?
姫路の不動産 三ツ星住建です!

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収入から考える、マイホームの購入プランについて
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マイホーム購入時のお悩みは尽きないかと思いますが、多くの方が気になる点として、
「自分の収入に合ったマイホームの金額っていくらくらいなんだろう?」
ということがあげられます。

ちなみに、国税庁の調査によると、平均年収については、
平成28年:422万円 平成29年:432万円 平成30年:441万円 と
上り調子であるようです。【参考URL】

当社では、もちろんローンの組み方に関するアドバイスも可能です!
ぜひこちらのページをご覧ください。

■知りたい!年収別マイホーム購入プラン
https://www.mitsuboshi-j.co.jp/buy/plan.html

 

さて、今回ご紹介する物件は…

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icon加古川市加古川町西河原 第1 1号棟
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小学校近くに限定1棟で分譲!!

姫路の不動産(新築)三ツ星住建

生活施設が整った便利な環境!
WIC+パントリー付で収納たっぷり
南西向きで明るい♪
住宅性能表示取得の安心のお家!

鳩里小校区・加古川中校区!
すまいの給付金対応!

icon週末のオープンハウス情報はこちら!

 


 

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住宅ローンが無理だとあきらめないでください!

姫路の新築を購入するなら三ツ星住建へ。
毎月の家賃の支払いより利息を支払っても
姫路で新築を購入するほうがお得です!

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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JR御着駅徒歩圏に全3棟で分譲!!

秋といえば、食欲や読書、スポーツがありますが、皆さんは何がお好きですか?
姫路の不動産 三ツ星住建です!

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【お客様の声】マイホーム購入の最後の一押しとは?
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マイホームを購入するときは、気にしないといけないポイントが
消えては表れ…ということを繰り返されるかと思います。

そんな繰り返しの中で、実際にマイホームを購入されたお客様の生の声を
集めてみました。

■新築マイホーム購入の決め手は?
https://www.mitsuboshi-j.co.jp/buy/research.html

 

さて、今回ご紹介する物件は…

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icon姫路市御国野町深志野 第5 3号棟
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JR御着駅徒歩圏に全3棟で分譲!!

姫路の不動産(新築)三ツ星住建

これからできるニュータウン!
小学校近くで通学安心!
オール電化のエコ住宅!
WIC付きや角地もあります♪
耐震+制震構造の安心のお家

谷外小校区・城山中校区!
すまいの給付金対応!

icon週末のオープンハウス情報はこちら!

 


 

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住宅ローンが無理だとあきらめないでください!

銀行で一度断られたような方でも、金融機関を選ぶことで
住宅ローン審査が通ることがあります!
諦めないで、まずはお気軽にご相談ください。

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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生活便利な野里東町に限定1棟で分譲!

9月に入っても暑い日が続いていますが、皆さんお元気でしょうか?
姫路の不動産 三ツ星住建です!

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住むなら賃貸?それとも購入?
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住まいを変えるということは、人生でも大きな転機になることが多いですよね。
そんなときに考えるのは、「賃貸で家賃支払いをするのか、購入してローンにするのか」かと思います。

●賃貸のメリット
管理については管理会社や大家さんに任せられる
初期費用が新規購入ほどかからない

●購入のメリット
資産として残せる
ペットや庭など自由度が高い

みなさんが気になるこういった情報をまとめてありますので、
ぜひこちらのページからご覧くださいませ。

■不動産購入or賃貸で家賃支払い?
https://www.mitsuboshi-j.co.jp/buy/compare.html

 

さて、今回ご紹介する物件は…

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icon姫路市野里東町 第1 1号棟
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生活便利な野里東町に限定1棟で分譲!

姫路の不動産(新築)三ツ星住建

敷地ゆとりの約60坪!
シューズクロークや納戸など収納たっぷり!
広々インナーバルコニーも魅力♪

すまいの給付金対応!
野里小校区・城乾中校区!

icon週末のオープンハウス情報はこちら!

 


 

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ブラジル・ベトナム・フィリピン・中国など
外国籍の方でも不動産の購入ができるよう、弊社でサポートします。
まずはお気軽にご相談ください!

 

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住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
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