Home > オープンハウス情報 | マイホーム購入 | 不動産 姫路 | 姫路市不動産情報 | 新築物件ご紹介 > 増税前と後だとどう違う?土地と家の価格

増税前と後だとどう違う?土地と家の価格

また少し、夜は冷え込むようになりましたね!
姫路の不動産 三ツ星住建です!

今月は、増税前のスペシャル企画!
マイホーム購入を悩んでいる皆様が知っておきたい情報を
下記のポイント別で紹介しております♪

今回は、増税前と後の土地と家の価格についてお話したいと思います!
line_top

【1】まだ間に合います!増税前に買っておきたいマイホーム♪
【2】増税前と後だとどう違う?土地と家の価格
【3】引き渡し時期から逆算しましょう!購入の時期はいつ頃がいい?
【4】賢く利用で負担を軽減♪知っておきたいお得な制度!
【5】家だけじゃない!引っ越しにかかる費用も増えていきます
【6】最後にもう一度チェック!あなたのベストなタイミング
line_bottom

消費税が住宅購入のときにどれくらいの価格になるかは
時期によっても変わりますが、まずは家を買うときに
どの部分が課税の対象になるか知っておきましょう。

消費税のかかるもの
建物の購入費用
住宅の外構費用
事務手数料
仲介手数料・専門家への支払報酬(司法書士・土地家屋調査士など)
その他諸費用
消費税のかからないもの
土地の購入費用
契約書の印紙代
火災保険料
団体信用生命保険料
登録免許税
不動産取得税

 

住宅を購入する場合に消費税が課税されるのは、
「建物」にかかる価格になります。
「土地」についてはもともと消費するものではないため、
消費税は課税されないんですね。

消費税のかかるものを合算して税率をかけることで
おおよその負担分がわかります。
手元に見積書があるときは、上記の一覧を参考に、
8%の場合と10%の場合のパターンを比較してみましょう。

また、建物にかかる消費税の価格の差を知っておくことも
大切になってきます。
総額でみれば微々たる差かもしれませんが
差額だけをみてみると、その金額は無視できない大きさです。

2,000万円×消費税8%=2,160万円
2,000万円×消費税10%=2,200万円

上記のように、増税前と後では支払う金額が40万も違ってしまうんです。

納得できるまで悩んで考えることが一番重要ですが
すでに家を買う予定がある場合や、建て売りでお考えの方は
条件にあった良い家探しを早めに始めることをおすすめします。

次回は3月8日に更新予定です、お楽しみに!

 

さて、今回ご紹介する物件は…

line_top

 icon 姫路市花田町加納原田5棟 5号棟
line_bottom


拓けゆく加納原田に全5棟で分譲!!

姫路の不動産(新築)三ツ星住

生活施設がふえてどんどん便利に♪
街並み美しいニュータウン内!
公園が近くでお子様にもうれしい♪
住宅性能評価取得の安心のお家!

花田小校区・花田中校区!
すまいの給付金対応!

週末のオープンハウス情報はこちら!

 


 

お友達登録で新着物件情報やオープンハウス情報をいち早くGET!LINEからのお問い合わせも随時受付中!
LINE@でお気軽に個別相談が可能です!
QRコードを読み取ってお友達を追加してくださいね♪

住宅ローンが無理だとあきらめないでください!

外国人の方がローンを組む際に、日本語が審査対象になる場合があります。
三ツ星住建では、そんな方も手厚くサポートいたします!
まずはお気軽にご相談ください。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住所:姫路市南条2丁目39番地  第一平成ビル1F
土日祝日も営業しております。無料駐車場完備
電話番号:079-280-3846
営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新着物件情報新着物件
お問い合わせください 地図
三ツ星住建 株式会社
住所:姫路市南条2丁目39番地 第一平成ビル1F
電話番号:079-280-3846

営業時間:9:30~19:00
定休日:水曜日

土日祝日も営業しております。
無料駐車場完備

  • 会社概要
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ

Home > オープンハウス情報 | マイホーム購入 | 不動産 姫路 | 姫路市不動産情報 | 新築物件ご紹介 > 増税前と後だとどう違う?土地と家の価格

エリアから物件を探す
路線から検索
不動産を買いたい方へ
不動産を売りたい方へ
検索
フィード
メタ情報

ページトップへ戻る